学位房购置风 2013学位房注意哪些？(2)

　　2、注意地段的调整

　　受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者。

　　因此建议购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现地段重新划分的情形。特别是对于两个地段交界线附近的房产要当心了!因为每年教育部门会对地段划分做一些细微的调整，从名校地段调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。

　　3、当心“山寨学位房”

　　虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但是 “就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，如果招生范围做了微调会导致居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。