越秀名校合并 周边业主最高反价五成

　　越秀区教育局公布了区域内12所学校的合并方案，其中培正小学和小北路小学是省一级学校，分别合并的海印苑小学和丹桂里小学是区、市一级小学。昨日，记者踩盘时发现，名校附近中介不断接到电话说学校合并后业主反价，最高反价幅度达50%.不过因为学校地段还未公布，虽然看客有增，但尚无成交。

　　“之前海印苑10000元/平方米都没人要的房子，26日各大报头版头条登出了合并方案后，业主马上打电话给我，说每平方米升价5000元。”力强地产附近门店的业务员钟小姐告诉记者，合并方案消息出来后，业主纷纷提价。记者在现场看到，海印苑是离海印苑小学最近的楼盘，兼有电梯楼和楼梯楼，目前，电梯楼涨了3000元/平方米左右，楼梯楼也从7000-8000元/平方米升到10000元/平方米。

　　同样的情况发生在与小北路小学合并的丹桂里小学附近，满堂红小北分行店长彭燕云告诉记者，近日，原来入读丹桂里小学的北秀花园普遍涨了2000元/平方米左右，附近楼梯楼单位也有10%左右的涨幅。

　　看客大增，但不盲目跟风

　　学校的合并方案公布以后，此前专注寻找省级名校的家长，现在很多也转到了合并小学附近。钟小姐介绍道，“这几天海印苑看客多了很多，试过1个盘源接待过20台客。”她告诉记者，此前很多家长专门找培正路小学的房子，现在很多就会转到海印苑小学周边，而且海印苑小学还有个优势就是有电梯楼，而培正路小学地段内几乎没有电梯楼了。

　　不过涨价归涨价，但是买家却并未跟风。彭燕云告诉记者，今年入学的家长多在去年底和前两个月买过房了，现在看房的都是为以后有小孩读书的家长，他们比较理性，并不跟风追涨，涨价只会令他们再观望一段时间。