五一后广州市民热衷名校盘 购楼者关心教育配套

　　又到新学年报名月，不少购房者在选择楼盘时，受入学气氛的带动，对子女未来的入学问题非常关心。记者日前在踩盘时发现，许多购房者在进行咨询时，都会特别询问楼盘的相关教育配套情况，而一些教育条件优越的楼盘，则因此促进了销售。

　　购楼者关心教育配套

　　据了解，“五一”长假过后，位于合生旗下的名盘逸景翠园、华景新城及珠江帝景内的市一级重点逸景第一小学、省一级重点华景小学及海珠区实验小学，均挤满了大批前来为子女报名入读的家长，场景十分热闹。随着近几年名校学位日益紧张，众多家长和准家长们都开始未雨绸缪，为子女能入读名校而选择置业，逸景翠园、华景新城和珠江帝景作为该三所重点小学所在的社区，自然也受到了更多的关注，迎来了“五一”后的又一波置业热潮。据介绍，早在逸景翠园、华景新城及珠江帝景规划之初，该三所小学已作为重要教育配套设置纳入项目之中，经过多年的运作，学校培养出大批优秀学生，在省、市的各类大小考试、竞赛中屡创佳绩，赢得了广泛的赞誉，在社会上拥有较高的知名度。

　　“名盘打教育牌已成为常规，一些教育配套不好的楼盘现在很缺乏吸引力，而良好的教育配套则为楼盘带来利好。”业内人士表示，受毕业及入学报名等影响，教育配套对楼盘销售的影响在五月后表现最为明显，“最典型的例子就是东山区，该区的物业受教育强区影响最大，二手楼都增值不少。”

　　学校比会所更吸引人

　　“一所好的小学比一个豪华的会所对消费者吸引更大！”广州某房地产策划人士表示，教育建设已经成为社区是否成熟的重要标志之一，没有教育配套的社区很难吸引到人气。

　　目前，广州一些大型房地产开发商非常重视楼盘的教育配套建设，如合生集团、恒大集团都在项目建设之初，就做好了教育配套的规划。据了解，“五一”刚开盘的金碧领秀国际在区内规划了一所小学和一所幼儿园，将于11月开建，而楼盘附近还有省一级学校86中和市一级重点中学123中。而在光大上江，区内则有北大附中以及同福中幼儿园，都是非常知名的学校，周边还有菩提路小学，41中等等。该项目负责人介绍，从购买该盘的主力客户来看，都处在子女教育的关键阶段，对教育配套要求相当高，一些家长在购房之初就已经做好了子女教育的长期规划。